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subject 사옥용부지 및 공자부지 추천드립니다. date 2006-03-21
writer 우주영 read 1628
평   수 ; 약 9,200평 

위   치 ; 군포시 산본동 금정역세권! 

지   역 ; 공업지역에서 => 준공업지역으로 지구단위 추진중 ! 
( 2006년 4월안에 확정 )
                          1차 수정안으로 -> 2차  도심의중 !
 
지구단위 계획내용

약 2,000평  => 업무용 오피스텔로 개발가능 ! 
     약900평=>문화및집회시설(웨딩홀/뷔페등으로)개발가능!                        
     약 1,300평 => 관광호텔 허가가능.병/의원 및 판매.유통 시설등으로 개발가능 !
     약 1,800평  => 근린생활시설 등으로 개발가능 ! 
     약 2,800평  => 산업시설 ( 공장.사옥 .창고 ) 등으로 개발가능 ! 
     약   260평  => 타워주차장으로 개발가능 ! (용적률 제한없음) 
* APT형 공장으로 개발하는 경우에는 평수제한 없음 .
 
투자가치 및 비젼   

  1. LS 안양공장 개발추진 확정 ! ( 약 46,000평 ) 
          * 현재,일반공업 지역에서 =>준공업지역 및 2종 일반주거 지역으로                                        지구단위확정 ! (2006년 3월 착공 )
          * LS 본사 24층신축 및 전계열사 (17개) 입주확정 !
                (2007년 12월이내 입주완료 예정)
          * 현재, LS 본사 철거작업중 ! ( 1단계사업 ) 
 
    2. 보령제약 부지 => 일반 상업용지로 개발 추진중 ! ( 약 10,000평 )
           * 현재, 1군 건설업체들의 관심부지. 
           * 시외버스 터미널 및 50층 규모의 호텔 등으로 인가 추진중 !
 
 3. 금정역사 동~서 지하차도 개통 추진중 !
 
   4. 주변시세 대비 저렴한 분양가 !
 
   5. 지구단위 확정시, 높은 프리미엄 확실 !
 
기타문의 및 상담  : 우 주영 부장 017-323-5853
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